შეიძინეთ აპარტამენტები ბათუმში

მშენებარე აპარტამენტების ყიდვა ბათუმში  ძირითადად უკავშირდება შემდეგ ეტაპებს: პროექტის შერჩევა, დეველოპერთან შეხვედრა და კონსულტაცია, სამართლებრივი დოკუმენტაციის შემოწმება, ხელშეკრულების გაფორმება, გადახდის გრაფიკის შეთანხმება, მშენებლობის პროცესის მონიტორინგი და საბოლოოდ, აპარტამენტის ჩაბარება.

თითოეული ეტაპი მნიშვნელოვანია, თუ თქვენი მიზანია მშენებარე ბინების ყიდვა ბათუმში, რადგან მათი გათვალისწინება უზრუნვეყოფს წარმატებულ შესყიდვას. გირჩევთ, მჭიდროდ ითანამშრომლოთ სანდო დეველოპერთან, რათა უზრუნველყოთ თქვენი ინვესტიციის უსაფრთხოება და წარმატება.

ბინადრობის ნებართვის აღება შესაძლებელია უძრავი ქონების შეძენისას. მისაღებად უცხოელმა პირადად ან უფლებამოსილი წარმომადგენლის მეშვეობით განცხადებით უნდა მიმართოს სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს, ნებისმიერ ტერიტორიულ სამსახურს, იუსტიციის სახლის ფილიალს, საზოგადოებრივ ცენტრს ან სახლიდან გაუსვლელად ელექტრონულად შეავსოს განაცხადი სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს დისტანციური მომსახურების სამსახურის მეშვეობით, ვებგვერდიდან: http://sda.gov.ge

უძრავი ქონების შეძენის ხელშეკრულების გასაფორმებლად საჭიროა თქვენი პირადობის დამადასტურებელი მოწმობა და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უძრავ ქონებაში გადასახდელი თანხა.

გაფორმების ღირებულება და ვადები საჯარო რეესტრში:

• 4 სამუშაო დღე (არ ითვლება განაცხადის შეტანის დღე) -50 ლარი
• 1 სამუშაო დღე (არ ითვლება განაცხადის შეტანის დღე) -150 ლარი
• ხელშეკრულების შეტანის დღეს გაფორმება – 200 ლარი

საკუთრების უფლების რეგისტრაციისათვის უნდა მიმართოთ   იუსტიციის სახლს ან საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ტერიტორიულ სამსახურს.

საჭირო დოკუმენტები:

• განცხადება (ივსება ლექტრონულად, განცხადების მიღებაზე უფლებამოსილი თანამშრომლის მიერ);
• პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• სათანადო წესით დამოწმებული ხელშეკრულება ბინაზე/ერთეულზე საკუთრების უფლების წარმოშობის შესახებ;
• სათანადო წესით დამოწმებული წარმომადგენლობის დამადასტურებელი დოკუმენტი (იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ხართ დაინტერესებული პირის წარმომადგენელი).

ბათუმში მშენებარე აპარტამენტების ყიდვა ხშირად უფრო იაფია, ვიდრე მზა ბინები, და შესაძლებლობას გაძლევთ შეცვალოთ ინტერიერი თქვენი გემოვნების მიხედვით. თუმცა, მათი შეძენა მოითხოვს მეტ მოთმინებას მშენებლობის დასრულებამდე. 

მზა აპარტამენტში შესვლას ლოდინი არ სჭირდება და ნაკლებ რისკს შეიცავს მშენებლობასთან დაკავშირებული გაურკვევლობების თვალსაზრისით (ეს უკანასკნელი სანდო კომპანიის შერჩევით მარტივად გადაჭრადი პრობლემაა)

საუკეთესო დეველოპერის შესარჩევად, გაითვალისწინეთ შემდეგი ფაქტორები: კომპანიის გამოცდილება და რეპუტაცია, დასრულებული პროექტების ხარისხი, მშენებლობის ვადების დაცვა, და მომხმარებელთა კმაყოფილების დონე. ასევე მნიშვნელოვანია, შეამოწმოთ მათი იურიდიული სტატუსი და ფინანსური სტაბილურობა.

მეტი რჩევისთვის გაეცანით ბლოგს: როგორ ავარჩიოთ სანდო სამშენებლო კომპანია ბათუმში